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Photos : Le 08 février 2010
Contribuer à revitaliser le quartier
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Du salon, les copropriétaires ont une vue dégagée sur le mont-Royal.
Photo: André Pichette, La Presse
La Presse
Promoteur et constructeur: Habitations Devmont.
Architecte: Campanella & Associés.
En bref : Trente-huit appartements en copropriété aménagés aux septième et huitième étages de la deuxième phase du complexe Côté Ouest. Celui-ci a été construit dans le cadre du programme Accès Condos de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM).
Construction: elle est terminée. Les copropriétaires aux septième et huitième étages sont en train d'emménager.
Superficie des huit appartements encore disponibles: de 700 à 920 pieds carrés.
Prix: de 180 000$ à 242 000$ (taxes incluses)
Quartier: Côte-des-Neiges
Description: Pour obtenir les meilleurs prix possible, la SHDM a partagé le second bâtiment avec l'entrepreneur. Les 112 logements du programme Accès Condos ont été réparties sur six des huit étages. Le promoteur, qui croit énormément au potentiel du secteur, s'est réservé les deux derniers étages. Ces derniers appartements, aux plafonds de 8,7 pieds de hauteur (plutôt que 8 pieds), sont plus haut de gamme, avec des plans de travail en quartz, des armoires de cuisine de thermoplastique, différents revêtements de plancher de même que des robinets et des sanitaires de style contemporain. Ces appartements coûtent en moyenne environ 40 000$ de plus que ceux offerts dans le cadre du programme Accès Condos. Mais les prix sont en deçà du marché d'environ 20$ le pied carré, estime le promoteur.
À cinq minutes: les stations de métro De la Savane et Namur, l'autoroute Décarie, de nombreux commerces le long du boulevard Décarie et de la rue Jean-Talon, ainsi que le parc de la Savane.
Clientèle-cible: des célibataires et des couples âgés de 28 à 45 ans qui recherchent un bon rapport qualité-prix et apprécient la vision à long terme de l'arrondissement de Côte-des-NeigesNotre-Dame-de-Grâce.
On aime: la volonté du promoteur de contribuer à la revitalisation du secteur, avec l'appui de la SHDM. Au cours des 10 prochaines années, de nouveaux commerces, des espaces à bureaux et environ 3200 logements de divers types devraient y être construits, conformément au plan directeur de l'arrondissement. Certains des immeubles résidentiels auront 3 ou 4 étages, tandis que d'autres en auront jusqu'à 10 ou 12. Diverses mesures seront par ailleurs adoptées pour diminuer le recours à l'automobile et favoriser les déplacements à pied, en vélo et en transports en commun. Le tout dans un environnement vert.
On aime moins: le quartier n'est évidemment pas très attrayant. Les concessionnaires automobiles et les garages sont omniprésents. Il faudra être patient.
Adresse et site internet:
5025, rue de la Savane
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