Promoteur et constructeur: Le Versant

Giasson Farregut Architectes

Phase I, bâtiment 9: 100 appartements en copropriété. Livraison immédiate.

Superficie: de 600 à 1080 pieds carrés

Prix: de 141 460$ à 291 000$ (taxes et place de stationnement incluses)

Promotion spéciale: financement hypothécaire de 0% la première année, avec la Banque Nationale

Quartier: au centre-ville de Laval, dans Chomedey

Description: Construit à proximité de la station de métro Montmorency, le projet est plus dense qu'initialement prévu. Il répond aux objectifs du Transit Oriented Development (TOD), le développement axé sur les transports en commun, qui vise à densifier autour des pôles de transports en commun pour réduire la dépendance à l'automobile. Les trois premiers immeubles construits comptaient cinq étages. Le bâtiment 9 (le sixième construit) a 10 étages. Un immeuble de 12 étages est en construction et deux autres sont prévus pour compléter le quadrilatère. À terme, la première phase comptera 747 logements. Le promoteur compte par la suite réaliser deux autres phases, encore plus près de la station de métro.

À cinq minutes: la station de métro Montmorency, le Centre Laval et les Galeries Laval, l'autoroute des Laurentides, la salle André-Mathieu, la Maison des arts de Laval, le collège Montmorency et la Cité du savoir de Laval (en construction).

Clientèle cible: des jeunes couples dans la trentaine qui deviennent propriétaires pour la première fois, qui étudient ou travaillent à Montréal ou à Laval.

On aime: la proximité de tout. Les copropriétaires peuvent faire une grande partie de leurs courses à pied. Même s'ils sont en banlieue, ils ne sont pas obligés d'utiliser constamment une voiture.

On aime moins: des boulevards, des voies rapides et les immenses stationnements des centres commerciaux voisins entourent le complexe immobilier. Au milieu a été aménagé un vaste stationnement de deux étages à ciel ouvert. Le promoteur souligne qu'il n'a pas le choix s'il veut conserver les prix le plus bas possible. Obligé par la Ville d'offrir 1,25 place de stationnement par logement, il ne pourrait les vendre 25 000$ chacune si elles étaient souterraines, se défend-il.

Adresse et site internet: 1920, boulevard du Souvenir (tout près du boulevard Le Corbusier) www.condourbania.com