«C'est une question de disponibilité de terrain, de superficie, d'emplacement. Avec un terrain de 27 000 pieds carrés on était capable de construire un hôtel-boutique, une tour à bureaux et des condos au-dessus», explique à La Presse Marie-Pier Germain.

Situés dans les hauteurs en plein centre-ville, les condos répartis sur six étages se sont vendus comme des petits pains chauds...à 940 $ le pied carré. Les superficies varient entre 1100 et 3500 pieds carrés.

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Condos très haut de gamme: une cuisine en placage de zébrano équipée d'appareils ménagers miele.

Illustration fournie par le groupe germain

«C'est une formule gagnante, ça c'est vendu en une journée!», souligne Marie-Pier Germain.

L'architecture a été confiée à la firme Lemay Michaud, de Montréal.

Le projet global, incluant l'hôtel et la tour à bureaux, a nécessité un investissement de 150 millions.Les résidents ont leur propre entrée et leurs ascenseurs privés. Ils ont également accès aux services de l'hôtel.

«Ce ne sont pas des condotels car les propriétaires vivent là. Il n'y pas de revenus de location comme au Crystal de la Montagne. Ils sont propriétaires d'une partie de la bâtisse», précise encore Mme Germain.

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Toutes les salles de bain possèdent des baignoires en fonte de style contemporain et non en acrylique.

Illustration fournie par le groupe Germain

Ironiquement, c'est un règlement de la ville de Calgary qui a en quelque sorte forcé les architectes à innover.

Assis sur le toit de l'hôtel et des bureaux, les appartements sont construits en «pyramide» de manière à ne pas assombrir le centre-ville.

«C'est à cause de ça que nous avons 40 condos mais 28 types de condos différents! Il a fallu s'ajuster à l'architecture», confie Marie-Pier Germain.