1- La cuisine et les salles de bains. Privilégier les surfaces de travail à la mode, granit, béton poli, bois exotiques ainsi que des électroménagers et des sanitaires modernes et performants.

2 -Réparer ou remplacer les surfaces des sols, les murs fissurés, les fenêtres et les portes, la façade extérieure.

3-S'assurer que les travaux soient faits par des ouvriers qualifiés qui pourront certifier leur travail. «Sinon, il faudra vendre la propriété sans garantie légale, ce qui abaisserait son prix», prévient Thierry Merrien, de Re/Max Platine.

4-Ne pas investir plus que la valeur éventuelle de la maison. Sinon, l'exercice serait futile. S'en tenir au budget fixé.